Με την τροπολογία που κατέθεσε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κωστής Χατζηδάκης στο σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας» λύνεται το χρόνιο ζήτημα αυθαιρεσίας πολιτών που έχτιζαν άλλες, τεράστιες δομές,μέσα σε οικόπεδα όπου απαγορευόταν.

Πολλές φορές γινόταν εκμετάλλευση της ρύθμισης από ιδιώτες, οι οποίοι έβγαζαν οικοδομικές άδειες ναϋδρίων σε εκτάσεις στις οποίες απαγορεύεται οποιαδήποτε άλλη μορφή δόμησης και στη συνέχεια τις χρησιμοποιούσαν ως όχημα για τη δημιουργία κυρίως αυθαίρετων κατοικιών.

Τώρα προβλέπεται ότι στις περιοχές εκτός σχεδίου δόμησης τα φυσικά πρόσωπα ή τα μη εκκλησιαστικά νομικά πρόσωπα επιτρέπεται να προχωρήσουν σε ανέγερση ιερών ναών ή ναϋδρίων σε γήπεδα επιφάνειας τουλάχιστον 4.000 τ.μ. και εφόσον δεν καταλαμβάνουν επιφάνεια μεγαλύτερη του 0,18 της επιφάνειας του γηπέδου.

Σημειώνεται, επίσης, ότι δεν αλλάζει κάτι στην υφιστάμενη νομοθεσία για εκκλησιαστικά νομικά πρόσωπα δημόσιου ή ιδιωτικού δικαίου. Τα εκκλησιαστικά νομικά πρόσωπα μπορούν να προχωρήσουν σε ανέγερση ιερών ναών και ναϋδρίων σε γήπεδα επιφάνειας τουλάχιστον 500 τ.μ., εφόσον δεν καταλαμβάνουν επιφάνεια μεγαλύτερη του 0,20 της επιφάνειας του γηπέδου.

Η ίδια τροπολογία που κατέθεσε ο κ. Χατζηδάκης προβλέπει επίσης τη σύσταση Κεντρικής Υπηρεσίας Δόμησης (ΚΥΔΟΜ) στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, την προσωρινή χωροθέτηση Σταθμών Μεταφόρτωσης Απορριμμάτων (ΣΜΑ) σε δήμους της Αττικής καθώς επίσης και την παράταση πολεοδομικών προθεσμιών λόγω Covid-19.

Ειδικότερα, στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κεντρική Υπηρεσία Δόμησης (ΚΥΔΟΜ), η οποία υπάγεται απευθείας στον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Η ΚΥΔΟΜ ασκεί τις αρμοδιότητες των υπηρεσιών δόμησης (ΥΔΟΜ) και, ιδίως, την έκδοση προέγκρισης, οικοδομικής άδειας ή αναθεώρησης οικοδομικής άδειας στις εξής περιπτώσεις:

• οικοδομικών εργασιών που γίνονται στο πλαίσιο στρατηγικών επενδύσεων ή επενδύσεων που χρηματοδοτούνται εν όλω ή εν μέρει από ευρωπαϊκούς πόρους αξίας τουλάχιστον 500.000 ευρώ ή που αφορούν κτίρια άνω των 3.000 τ.μ., αν η προέγκριση ή η οικοδομική άδεια ή η αναθεώρηση αυτής δεν έχει εκδοθεί από την αρμόδια ΥΔΟΜ μετά την πάροδο τριών (3) μηνών.

Και στις δύο περιπτώσεις η ΚΥΔΟΜ ασκεί τις αρμοδιότητές της έπειτα από αίτηση του ενδιαφερομένου για την έκδοση της οικοδομικής άδειας, με την οποία επιλέγει την έκδοση της άδειας από την ΚΥΔΟΜ αντί της αρμόδιας ΥΔΟΜ.

Εγκρίνονται οι θέσεις για την προσωρινή λειτουργία εγκαταστάσεων σταθμών μεταφόρτωσης απορριμμάτων (ΣΜΑ), στα σημεία όπου ήδη λειτουργούν, για τους Δήμους Αγίου Δημητρίου, Γαλατσίου, Κισσάμου Χανίων, Μαραθώνος, Πειραιά, Πεντέλης, Χαϊδαρίου και Χαλανδρίου.

Επιπλέον, χωροθετείται προσωρινά ο κινητός σταθμός μεταφόρτωσης απορριμμάτων του Δήμου Αθηναίων στον Ελαιώνα, μέχρι να λειτουργήσει ο μόνιμος.

Η προσωρινή λειτουργία των Σταθμών Μεταφόρτωσης Απορριμμάτων επιτρέπεται μέχρι τον καθορισμό χώρου προοριζόμενου για τη χρήση αυτή ‒με τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου ή γενικού πολεοδομικού σχεδίου (ΓΠΣ) ή με έγκριση τοπικού πολεοδομικού σχεδίου (ΤΠΣ)‒ και δεν μπορεί να υπερβεί τα τρία έτη.

Στο πλαίσιο της συνέχισης των μέτρων αποφυγής και περιορισμού της διάδοσης του κορονοϊού, και με γνώμονα τη διευκόλυνση των πολιτών, των επαγγελματικών φορέων και του τεχνικού κόσμου, κρίθηκε σκόπιμη από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας η αναστολή των προθεσμιών από 1 Μαρτίου 2020 έως και 31 Μαρτίου 2021 που αφορούν:

α) Την τετράμηνη προθεσμία για έκδοση άδειας αναθεώρησης στις περιπτώσεις εκτέλεσης πρόσθετων εργασιών (αρ. 28 παρ. δ ν. 4495/2017).

β) Την προθεσμία των 30 ημερών για την ενημέρωση για κατεδάφιση από τη λήψη γνώσης της έκθεσης αυτοψίας (αρ. 94 παρ. 3 περ. α) και την προθεσμία τεσσάρων μηνών για τη συμμόρφωση με τις πολεοδομικές διατάξεις και την αποκατάσταση της πολεοδομικής παράβασης με την απομάκρυνση της χρήσης ή την κατεδάφιση της αυθαίρετης κατασκευής ή την έκδοση της προβλεπόμενης οικοδομικής άδειας.

γ) Το σύνολο των προθεσμιών και το διάστημα ισχύος των προεγκρίσεων οικοδομικών αδειών, των οικοδομικών αδειών, αναθεωρήσεων οικοδομικών αδειών, υποβολής συμπληρωματικών μελετών της γνωστοποίησης συμπληρωματικών εργασιών.

• Ο ΣΥΡΙΖΑ κατέθεσε τροπολογία για την ανάρτηση των πρακτικών για την πανδημία
• Γιαμαρέλλου: «Νωρίς η χαλάρωση των μέτρων την επόμενη εβδομάδα»
• Μητσοτάκης στο Υπουργικό: Δεν μιλάμε με ημερομηνίες, αλλά με δεδομένα για την παράταση της καραντίνας

ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΤΟ NEWS2U ΣΤΟ INSTAGRAM